Face à la terrasse du voisin, le mieux est de masquer la ligne de vue qui dérange réellement, plutôt que de construire une clôture tout autour de la terrasse.
Deux terrasses situées à proximité l'une de l'autre peuvent vous permettre de voir directement dans l'espace extérieur de l'autre. Une haie haute tout autour de la terrasse offre certes davantage d'intimité, mais peut en même temps réduire la luminosité et créer une sensation d'enfermement. Souvent, une haie plus basse, bien placée, suffit.
Nous allons voir ici comment identifier la ligne de visée gênante, choisir la hauteur et l'emplacement en fonction de la situation, ainsi que les éléments à vérifier avant de commencer la construction.
D'où vient la vue sur la terrasse ?
Les regards proviennent généralement d'une direction bien précise : la terrasse du voisin, une fenêtre, un chemin ou un niveau plus élevé. C'est pourquoi vous avez rarement besoin de masquer toute la limite de votre terrain.
Commencez par déterminer où les regards se croisent réellement. La différence de niveau, la distance et l'utilisation des espaces extérieurs influencent le type de brise-vue le plus adapté.
| Situation | Problème courant | Une solution qui convient souvent |
|---|---|---|
| La terrasse du voisin, située au même niveau | Vous vous voyez quand vous êtes assis | Écran orienté vers le point de rencontre des regards |
| La terrasse du voisin, située plus haut | La transparence vient d'en haut | Une cloison de séparation plus haute ou une protection placée plus près du siège |
| La fenêtre du voisin donnant sur la terrasse | Une vue dégagée, même lorsque la terrasse n'est pas utilisée | Une protection fixe qui fonctionne toute l'année |
| Maisons mitoyennes | Un peu d'espace entre les terrasses | Une solution ciblée et restreinte qui ne s'appuie pas beaucoup sur la profondeur |
| Les maisons sont proches les unes des autres | Un écran opaque peut réduire la quantité de lumière qui pénètre dans la pièce | Une solution plus aérée qui protège des regards tout en laissant passer la lumière |
| Vue dégagée uniquement depuis la salle à manger | Le problème ne concerne qu'une partie limitée de la terrasse | Une section courte au lieu d'une cloison sur toute la longueur du côté |
L'essentiel n'est donc pas la taille du terrain, mais la direction d'où provient le regard et la hauteur à laquelle les regards se croisent.
Comment vérifier la ligne de visée avant de choisir un brise-vue ?
Testez votre terrasse depuis les endroits où vous vous asseyez et vous déplacez réellement. Vous verrez ainsi où les regards se croisent et pourrez déterminer quelle partie doit être protégée des regards avant de choisir la hauteur ou la largeur de la brise-vue.
Vérifiez la ligne de visée depuis quatre positions
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Asseyez-vous à votre place habituelle
Commencez par la table à manger, le coin canapé ou la chaise longue. Regardez en direction de la terrasse de votre voisin et notez depuis quelle direction vous vous sentez le plus exposé.
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Essayez aussi en position debout
Levez-vous et vérifiez à nouveau que la direction est la même. La ligne de visée varie en fonction de la hauteur des yeux ; ainsi, une protection qui fonctionne en position assise n'offre pas nécessairement la même protection lorsque vous êtes debout.
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Indiquez d'où vient la vue
Indiquez si le regard provient de la terrasse d'un voisin, d'une fenêtre, d'une allée ou d'un niveau supérieur. Précisez également la longueur de la partie de la terrasse qui est effectivement concernée.
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Vérifiez de l'autre côté
Demandez à quelqu'un de se placer à peu près à l'endroit où se trouve le siège de votre voisin pendant que vous êtes assis de votre côté. Il sera ainsi plus facile de déterminer la hauteur et la largeur réellement nécessaires.
Souvent, le test montre qu'il suffit de cloisonner une petite partie seulement. Plus vous déterminez précisément la ligne de visée, moins vous aurez à construire.
Quelle doit être la hauteur de la protection contre les regards indiscrets ?
La protection contre les regards indiscrets doit être suffisamment haute pour interrompre la ligne de vue qui dérange. Pour empêcher les regards entre deux espaces extérieurs situés à peu près au même niveau, une hauteur moindre suffit souvent lorsque vous êtes assis, tandis que les regards en position debout nécessitent une protection plus importante.
Les dimensions ci-dessous constituent des exemples pratiques permettant d'évaluer la ligne de visée, et non des règles générales concernant la hauteur des garde-corps ou le permis de construire. L'emplacement est au moins aussi important que la hauteur totale.
Protection limitée
Une hauteur d'environ 110 cm peut masquer une ligne de vue basse ou créer une frontière plus nette entre les terrasses, mais ne suffit généralement pas pour cacher deux personnes assises face à face.
Séparation entre les sièges
Une hauteur d'environ 150 cm permet souvent de masquer la ligne de vue lorsque deux terrasses sont situées à proximité et que les personnes sont assises. Cela offre davantage d'intimité sans pour autant créer automatiquement la même sensation d'enfermement qu'une protection beaucoup plus haute.
Une protection plus complète
Runt 180 cm eller högre kan även skärma av stående personer. Samtidigt ökar risken att skyddet tar ljus och gör uteplatsen mer sluten, särskilt om det fortsätter längs en hel sida.
Souvent, la meilleure solution consiste à n'utiliser la cloison la plus haute que là où la vue sur l'extérieur est la plus importante, et à laisser le reste de la terrasse plus dégagé.
La protection anti-regards doit-elle être transparente ou opaque ?
Optez pour une protection plus dense lorsque l'intimité est primordiale. Si les terrasses sont proches les unes des autres, des lattes inclinées ou du verre dépoli constituent souvent une meilleure solution lorsque vous souhaitez bloquer la vue sans pour autant priver l'espace de lumière.
Un brise-vue peut donc remplir la même fonction de base de différentes manières, en fonction de la quantité de lumière, d’air et d’intimité que vous souhaitez conserver.
| Egenskap | Palissade pleine | Lattes inclinées | Verre dépoli |
|---|---|---|---|
| Intimité | Très élevée | Haut depuis la direction choisie | Élevée |
| Apport de lumière | Faible | Bon | Très bon |
| Ligne de visée | Bloque les regards venant de plusieurs directions | Permet d'isoler de manière ciblée | Perturbe la visibilité sur toute la surface |
| Aspect | Plus fermé et massif | Aéré et structuré | Lumineux et d'aspect léger |
| Entretien | Cela dépend du matériau et du traitement de surface | Cela dépend du matériau et du traitement de surface | Nettoyage selon les besoins |
De quoi devriez-vous discuter avec votre voisin ?
Indiquez où le brise-vue est censé être installé, à quelle hauteur environ il doit se trouver et quelle sera sa densité. Il sera ainsi plus facile pour le voisin de comprendre comment cette solution affectera concrètement son propre espace extérieur.
Un bref échange avant de passer commande peut également réduire le risque de malentendus concernant l'emplacement, l'éclairage et la partie de la limite du terrain qui doit être masquée.
Il se peut en outre que le voisin ait la même ligne de vue depuis son côté. Dans ce cas, il est parfois possible de trouver un emplacement ou une dimension qui offre une meilleure intimité pour les deux terrasses sans que la protection ne soit plus importante que nécessaire.
Que faut-il savoir avant de choisir un brise-vue ?
Une fois que la ligne de vue, la hauteur et l'emplacement sont déterminés, le choix devient plus facile. Il faut alors surtout tenir compte des dimensions, du support et du niveau de lumière et d'intimité que vous souhaitez.
- Largeur : la longueur de la partie de la terrasse qui doit être protégée.
- Hauteur : si la protection doit fonctionner en position assise, debout ou depuis une direction donnée.
- Emplacement : si l'abri doit être placé sur la terrasse, au bord de celle-ci ou le long d'un côté court.
- Support : où les poteaux ou les fixations peuvent être montés de manière stable.
- Plus d'intimité : optez pour une solution plus dense ou une section plus haute, là où la visibilité est la plus grande.
- Plus de lumière : préférez des lattes ou du verre dépoli à un panneau entièrement opaque.
- Une impression d'espace : ne masquez que le côté où les regards se croisent.
- Aspect harmonieux : assortissez le brise-vue au garde-corps, à la façade ou à d'autres détails de la terrasse.
Que devez-vous vérifier avant de créer un brise-vue ?
Vérifiez quelle partie doit réellement être masquée, à quelle hauteur la ligne de vue est obstruée et quelles sont les règles applicables en matière de placement. Pensez également à la façon dont la solution fonctionnera lorsque la végétation disparaîtra pendant la saison hivernale.
Vérifiez ces quatre points
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Mettre un écran là où la vue dérange vraiment
Commencez par le coin repas, le coin canapé ou le côté où la ligne de vue est la plus dégagée. Souvent, une petite section suffit au lieu d'une protection sur toute la longueur de la terrasse.
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Choisissez la hauteur en fonction de la ligne de visée
Un écran plus haut offre davantage d'intimité, mais peut également réduire la luminosité et rendre l'espace extérieur plus fermé. Par conséquent, déterminez la hauteur nécessaire en fonction de l'endroit où le regard extérieur est réellement présent.
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Vérifiez les règles relatives aux clôtures et aux limites de propriété
Vérifiez si le brise-vue peut être considéré comme une clôture et quelles règles s'appliquent en matière de hauteur et d'emplacement, en particulier à proximité de la limite de la parcelle.
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Réfléchissez au fonctionnement de cette protection tout au long de l'année
Les haies et autres végétaux peuvent offrir une bonne intimité pendant l'été, mais une protection nettement moindre lorsque les feuilles tombent. Si vous avez besoin d'intimité toute l'année, vous devez en tenir compte dès le moment où vous déterminez l'emplacement et l'aménagement.
Commencez par la ligne de visée, choisissez uniquement la hauteur et la longueur nécessaires et vérifiez les règles de placement avant de commencer la construction.
Quel brise-vue convient le mieux à votre terrasse ?
Tenez compte de la ligne de vue, des dimensions et de la quantité de lumière que vous souhaitez conserver. Le service client vous aidera à comparer les différentes options et à trouver une solution adaptée à l'emplacement.
Que faut-il savoir sur un brise-vue face au voisin ?
Les questions les plus fréquentes portent sur la hauteur, les limites du terrain, la lumière et la partie de la terrasse qui doit effectivement être protégée des regards. Voici de brèves réponses aux questions les plus importantes.
Quelle doit être la hauteur de la protection contre les regards indiscrets depuis la terrasse du voisin ?
Cela dépend de la ligne de vue. Si les terrasses se trouvent à peu près au même niveau, une hauteur d'environ 150 cm suffit souvent à masquer la vue lorsque vous êtes assis. Si le brise-vue doit également masquer la vue des personnes debout, il devra peut-être être plus haut.
Dois-je demander à mon voisin ?
Cela dépend de l'emplacement du brise-vue et des règles en vigueur là où vous habitez. À proximité de la limite de propriété, l'accord du voisin ou d'autres exigences peuvent s'appliquer ; vérifiez donc les conditions avant de l'installer.
Quelles sont les règles concernant la hauteur à la limite de la parcelle ?
Il n'existe pas de hauteur unique valable dans toutes les situations et sur tous les marchés. La hauteur, la densité, l'emplacement et la distance par rapport à la limite du terrain peuvent influencer les exigences applicables ; veillez donc à toujours vérifier la réglementation locale en vigueur avant de construire.
La protection contre les regards indiscrets peut-elle faire de l'ombre au voisin ?
Oui, surtout si la protection est haute et dense. Si les terrasses sont proches les unes des autres, une section plus courte, des lattes inclinées ou un matériau plus perméable à la lumière peuvent atténuer cet effet.
Dois-je installer un brise-vue sur toute la terrasse ?
Non. Souvent, un petit espace où la ligne de vue est la plus dégagée suffit. Vous bénéficiez ainsi d'intimité là où vous en avez besoin, tout en permettant au reste de la terrasse de rester plus ouvert et plus lumineux.
Les plantes fonctionnent-elles comme brise-vue face au voisin ?
Oui, les plantes peuvent offrir une bonne protection visuelle pendant certaines périodes de l'année. En revanche, les plantes à feuilles caduques offrent moins de protection en hiver ; ainsi, si l'on souhaite une protection visuelle tout au long de l'année, un brise-vue fixe peut offrir une protection plus constante.
